Not known Details About الاستثمار العقاري في أمريكا
Not known Details About الاستثمار العقاري في أمريكا
Blog Article
وبعد أن يرشح لك الوكيل مجموعة من العقارات التي تتماشى مع الوصف الذي وصفته له سيكون عليك البدء في الاختيار.
يُعد قطاع الطاقة مكونًا أساسيًا في اقتصاد الولايات المتحدة، ويشمل النفط والغاز والطاقة المتجددة والمرافق، وهو قطاع مليء برأس المال وله تأثير كبير على الأسواق العالميّة.
وتابع ماكيلروي أن ثاني العوامل هو القانون «فالعقود والامتثال والحماية ليست مجرد إضافات، فهي تضمن حصولك على أجر وحماية عملك وتحديد توقعات واضحة لجميع المعنيين»، محذراً «تجاهل القانون على مسؤوليتك الخاصة».
يجب عليك قبل بدء استثمارك في مجال العقارات في الولايات المتحدة الأمريكية أن تراقب السوق وحالته، وتقوم باستشارة أصحاب الخبرة والمتخصصين، ويجب عليك أيضاً أن تقوم بفحص ومعاينة العقار بشكل كامل وبدقة.
الإفصاح عن مصدر المال الذي يرغب الشخص في الاستثمار به. حيث هناك مصادر لرؤوس الأموال غير معروفة وهو ما لا تقبل به الحكومة الأمريكية إذ يهم الحكومة معرفة مصدر الحصول على المال وكيفية ادخاره.
ويمتاز هذا النوع من الاستثمارات في امريكا أيضاً بأنه يعمل على تنمية رأس المال، حيث أن العقارات هناك لا تفقد قيمتها أبداً اضغط هنا بل ترتفع أسعارها بشكل مستمر، وهذا ما يعمل على زيادة رأس المال المستثمر فيها.
وقد نصح بعض المتخصصين في مجال الاستثمار في العقارات بأمريكا أنه يجب عليك التأكد من ابتعاد العقار عن مناطق السيول والمناطق الأكثر عرضة للكوارث الكونية بأشكالها.
إليك أيضًا، أفضل الدول للاستثمار العقاري في الوقت الحالي.
المزايا: إمكانية تحقيق عوائد من التأجير أو إعادة البيع، استثمار ملموس.
وأضاف ماكيلروي أن أول شيء هو «المنتج: هذا ما تبيعه ولكنه مجرد البداية، يحتاج المنتج الرائع إلى أساس متين ليزدهر ودون العناصر الأخرى يمكن -حتى لأفضل منتج- أن يفشل».
لا توجد ضرائب حكومية على الأفراد أو الشركات ، فضلاً عن الافتقار إلى أشكال أخرى من الضرائب المتعلقة بالأعمال ، مما ساعد على النمو الاقتصادي.
كما فرض القانون متطلبات أكثر صرامة على البنوك، وحد من قدرتها على الانخراط في أنشطة تجارية محفوفة بالمخاطر.
المزايا الضريبية: يمكن لأصحاب المنازل الاستفادة من خصومات ضريبية على فوائد الرهن العقاري والضرائب العقارية مما يقلل العبء الضريبي السنوي.
من خلال الحرية في التجارة ووجود السوق الكبيرة وغيرها الكثير وقد برزت سهولة الاستثمار من خلال مشاريع بسيطة ومربحة في أمريكا. لذلك عزيزي القارئ إذا أردت التعرف أكثر على الاستثمار في أمريكا: مشاريع بسيطة ومربحة في أمريكا تابع معنا سطورنا القادمة عبر منصة تجارتي حتى النهاية.